منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت - دار المعمار : لم يتم تخصيص أو تسعير وحدات "ماونتن فيو آى سيتى"

http://www.almalnews.com/admincp/Med...edb4a2f1c9.jpg

السماسرة وتجار العقارات أغلب المتقدمين للحجز.. والـ7000 جنيه ليس سعر نهائًيا للمتر

بدور إبراهيم

كشف أيمن إسماعيل، رئيس مجلس إدارة مجموعة دار المعمار "ماونتن فيو"، أن الأسعار المعلنة الآن- وهى 7000 جنيه للمتر لأحدث مشروعات الشركة "ماونتن فيو اى سيتى" بالقاهرة الجديدة، والذى تم فتح باب الحجز به- هى أسعار الحجز فقط، وليست الأسعار النهائية لوحدات المشروع، مشيرًا إلى أن الشركة لم تفتح باب البيع ولم تخصص أي وحدات حتى الآن.

وعن قيام الشركة برفع سعر بيع المتر للوحدات من 7000 إلى 8000 جنيه للمتر، اليوم، أكد إسماعيل أنه لم يتم تسعير وحدات المشروع، ولم يحدد سعر بيع المتر حتى هذه اللحظة، لكن تم تحديد الـ7000 جنيه كحد أدنى لسعر متر الوحدات، والتى سيتم تحديد سعرها النهائى قريبًا.

وقامت "المال" بجولة حول أحد مقار بيع الشركة بمدينة نصر؛ لمعرفة سبب التزاحم، ومَن المتقدمون لحجز وحدات بالمشروع، وتَبيَّن أن أغلبهم من سماسرة وتجار العقارات الذين أكدوا أنهم تقدَّموا لحجز الوحدات بمجرد الإعلان عن سعر المتر 7000 جنيه، باعتباره "رخيصًا" بالنسبة لسعر المتر فى المشروعات المجاورة له بالقاهرة الجديدة، فهناك عدة مشروعات، منها مشروع آخر لشركة ماونتن فيو، ومشروع ميفيدا التابع لـ"إعمار"، ومشروع سيتى جيت التابع لـ"بروة"، ومشروعات أخرى، ولا يقل سعر المتر بتلك المشروعات عن 15 ألف جنيه، مما يجعل فرص الاستثمار بمشروع ماونتن فيو الجديد "اى سيتى" كبيرة جدًّا.

وبسؤال بعض الحاجزين قال إن تحديد حد أدنى للوحدات بـ7000 جنيه للمتر، مؤشر يدل على أن سعر المتر لن يقل عن 15 ألف جنيه، أسوة بالمشروعات فى تلك المنطقة، مما يجعل فرص الاستثمار بالمشروع مماثلة للمشروعات الأخرى.

وأكد البعض أن الشركة لن تقوم ببيع الوحدات بسعر 7000 جنيه للمتر، فهى لن تخسر، خاصة أن لديها مشروعًا آخر بتلك المنطقة.

ويُقام مشروع ماونتن فيو آى سيتى على مساحة 500 فدان بالقاهرة الجديدة، ويتم تنفيذه بالشراكة بين وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية وتحالف "ماونتن فيو– سيسبان" المصرى السعودى، وتمّ إطلاقه الأسبوع الماضى، وهو أحد المشروعات التى طُرحت فى المؤتمر الاقتصادى مارس 2015.