منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت - مخاوف من -تأثيرات سلبية -علي سوق العقارات بسبب ارتفاع سعر الدولار

http://elgornalimages.elgornal.net:4...0_366735_0.jpg
داكر عبد اللاه - صورة أرشيفية طالب المهندس داكر عبداللاه، عضو مجلس إدارة الاتحاد العربي للمجتمعات العمرانية الجديدة، بضرورة اتخاذ إجراءات عاجلة للحد من الارتفاعات المتكررة في أسعار الدولار والتي تخطت 13 جنيه بالسوق السوداء مما ينعكس سلبيا على الاقتصاد ومستوى الأسعار في المرحلة المقبلة.
وطالب عبداللاه بصدور قرار يلزم المستثمرين بتقديم مستندات- ضمن الإجراءات المطلوبة للمعاملات الاستثمارية الخاصة بالاستيراد والتصدير وغيرها- تفيد بحصولهم على الدولار من البنوك وذلك الحد من عمليات الشراء بالسوق السوداء والإجبار على التعامل بالأسعار الرسمية للدولار.
وأشار عبداللاه إلى أن تطبيق ذلك الإجراء سيسهم في ضبط أسعار الدولار نسبيا لحرمان السوق السوداء من شريحة كبيرة من المتعاملين بها وهم المستثمرين.
وشدد على أهمية اتخاذ البنك المركزي إجراءا بتحرير سعر صرف الدولار وتعويم الجنيه، ليتحدد سعر الدولار وفقا لقوى العرض والطلب في السوق مما يسهم في القضاء على استغلال السوق السوداء ووضع حد للارتفاعات المتكررة في سعر الدولار، لافتًا إلى أن ذلك الإجراء قد يسهم في رفع سعر الدولار دفعة واحدة لما يقرب من 14 جنيهًا خلال الـ 3 شهور الأولى من عملية التعويم ثم يستقر نهائياً إضافة إلى إمكانية انخفاضه عن ذلك الحد وفقا لقوى العرض والطلب.
ولفت إلى إن السياسية الحالية التي تتبعها الدولة والبنك المركزي قد تدفع بسعر الدولار لارتفاعات لانهائية.
أوضح أن ارتفاع سعر الدولار سيؤثر بصورة مباشرة على القطاع العقاري وذلك نتيجة ارتفاع أسعار بعض مدخلات الإنتاج الأساسية ومنها الحديد والذي من المتوقع أن يتخطى الـ 6000 جنيه للطن.
وأشار إلى أهمية سرعة تحرك الدولة واتخاذ إجراءات لضبط الأسعار ودعم استقرار السوق خاصة مع تاثر جميع القطاعات ومنها قطاع البناء والتشييد بأزمة الدولار.