منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت - وزير الإسكان يعد بتوفير 2000 فدان لتنفيذ المرحلة الأولى من مبادرة شعبة الاستثمار العقارى

http://www.moheet.com/gallery/2015/m...30038_8276.jpg

قال المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس الإدارة لشعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، كلف مسئولي هيئة المجتمعات بتوفير وتجهيز 2000 فدان بالمدن الجديدة فى أسرع وقت لتنفيذ 140 ألف وحدة كمرحلة اولى من مبادرة شعبة الاستثمار العقاري باستثمارات 60 مليار جنيه.

وأضاف بدر الدين، فى تصريحات صحفية له اليوم السبت، أن وزير الإسكان اشترط ألا يقل عدد الشركات المنفذة عن 20 شركة من شركات التطوير العقارى الجادة والكبرى ذات سابقة الأعمال القوية فى السوق لضمان سرعة تنفيذ المشروع والالتزام بالجودة المطلوبة على أن يتم توسيع قاعدة الشركات المنفذة مستقبلا فى المراحل التالية من المبادرة، لافتًا إلى أنه يتم تخصيص 100 فدان أو أكثر أو أقل لكل شركة حسب رغبتها وطاقتها التنفيذية.

ولفت بدر الدين، إلى أنه يمكن لشركات التطوير العقارى المنفذة للمرحلة الأولى من المبادرة الاستعانة بشركات استثمار وتسويق من الباطن لسرعة تنفيذ المشروع وتحقيق الاستفادة لأكبر عدد من الشركات .

وأضاف أنه وفقاً للمبادرة تقوم الوزارة بمنح أراض لشركات التطوير العقارى فى المواقع التى يتم الاتفاق عليها واختيارها من قبل الشركات لتنفيذ وحدات أسكان متوسط بمساحة لا تزيد على 150 مترًا وبسقف سعرى يتلاءم مع مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.

على أن تحصل الوزارة على حصتها مقابل الأرض وحدات إسكان اجتماعى تقوم الشركات بتنفيذها فى إحدى مدن المجتمعات العمرانية التى ترغب الوزارة فى تنفيذ وحدات بها بما يتناسب مع خطتها التنموية ويتم التصرف فى تلك الوحدات وفقاً لشروط الإسكان الاجتماعي.

ولفت بدر الدين، إلى أن شركات الاستثمار العقاري وفقًا للمبادرة تلتزم بتنفيذ 40 ألف وحدة إسكان اجتماعي و100 ألف وحدة إسكان متوسط .

وأشار بدر الدين، إلى أن الوزارة وضعت حدًا أقصى من سنتين إلى 3 سنوات لتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي و 5 سنوات لتنفيذ وحدات الإسكان المتوسط على أن يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب ، مضيفًا أنه جارٍ التفاوض على النسبة العينية وحصة الوزارة مقابل الأرض .